Higienização de estofados de área comum, sem fechar o espaço por dias
Poltrona de hall, sofá de salão de festas, cadeira de coworking, colchão de apartamento de zelador. A gente higieniza no lugar, com secagem de cerca de 8 horas, e a área comum volta a ser usada no mesmo dia. Grande São Paulo.
(11) 94229-5916
O que o condomínio recebe
Secagem de cerca de 8 horas
Começando de manhã, a área comum costuma estar liberada no fim do dia. Nenhum concorrente da região publica esse prazo.
Orçamento por volume
O valor fechado sai por lista de peças e fotos, antes de marcar. Sem visita técnica para saber quanto custa.
Produto à base de água
Sem solvente. Importa num lugar em que criança brinca, morador idoso circula e ninguém consegue arejar por dias.
O que forma o preço da higienização de estofados num condomínio
Quem procura tabela de preços de limpeza de condomínio costuma querer uma referência para comparar propostas, e não um número solto. Estes são os quatro fatores que mexem no valor, em qualquer fornecedor sério:
Quantidade e tipo de peça
Poltrona de hall, sofá de três lugares no salão, cadeira de reunião e colchão contam diferente. Peça avulsa custa mais por unidade do que a mesma peça dentro de um lote.
Quantos deslocamentos
Tudo no mesmo dia e no mesmo endereço sai por um valor. Espalhado em três visitas, cada visita carrega o próprio custo. Juntar as peças é o jeito mais direto de baixar o valor.
Estado do tecido
Sujidade acumulada há anos exige mais passagens da extratora. Área comum higienizada a cada seis meses custa menos por visita do que a que nunca foi.
Janela de horário
A gente atende das 7h às 22h. Serviço em horário de menor circulação, ou de madrugada na parte corporativa, entra na conta e às vezes vale a pena para o prédio.
Para peça individual em residência, o ponto de partida está publicado em cada serviço: higienização de sofá, higienização de colchão, tapete e cadeira. Em condomínio o cálculo é por volume, então o valor sai depois da lista de peças. Manda a lista pelo WhatsApp que a resposta vem com o total fechado, antes de qualquer visita.
A área comum volta a ser usada no mesmo dia
Esse é o problema que costuma travar a decisão do síndico. Ninguém quer interditar o salão de festas numa sexta e ouvir reclamação no sábado.
A extratora puxa a água de volta junto com a sujidade, então o tecido não fica encharcado. O prazo é de cerca de 8 horas. Começando de manhã, a peça costuma estar liberada no fim do dia.
A visita em si leva de 2 a 4 horas, dependendo de quantas peças entram. Dá para combinar num período de menor circulação e a assembleia nem sente.
Da lista de peças até a área liberada
Você manda a lista
Peças, quantidade e fotos pelo WhatsApp. Se tiver planta ou relação da administradora, melhor ainda.
O valor fechado volta
Total por volume, com o que está incluso escrito. Sem visita técnica cobrada para saber o preço.
Marca no horário do prédio
Das 7h às 22h. Quem entra passou pela nossa seleção e vai identificado, com o material próprio.
Área liberada no mesmo dia
Cerca de 8 horas de secagem. Se o resultado não ficar como combinado, a gente volta.
O mesmo assento, no mesmo atendimento
Antes e depois do mesmo assento, na mesma visita, sem troca de peça e sem foto de catálogo.
Peça três orçamentos, inclusive contra a gente
Contratar fornecedor de área comum expõe o síndico. Mesmo escolhendo bem, ele vai ter que explicar a escolha na assembleia, e "eu conhecia o cara" costuma render pergunta desconfortável na prestação de contas.
O jeito de tirar isso das costas é simples: peça três propostas com o mesmo escopo escrito e guarde as três. A comparação vira o documento que responde a pergunta antes dela ser feita.
O LicitaSíndico existe para isso. O síndico publica o que precisa, recebe propostas de fornecedores e sai com o histórico registrado. A gente prefere disputar assim, com escopo igual para todo mundo, do que ser escolhido sem comparação.
Escopo igual para todos
Mesma lista de peças, mesmo prazo de secagem, mesma garantia. Proposta com escopo diferente parece mais barata sem ser. Compare o que está escrito, peça por peça.
Histórico que se apresenta
A comparação arquivada responde a assembleia sozinha. É o que separa decisão defensável de decisão pessoal.
O que síndico e administradora sempre perguntam
Precisa interditar a área comum?
Durante a visita, sim, pelo tempo do serviço, que leva de 2 a 4 horas. Depois disso é só o tempo de secagem, de cerca de 8 horas. Começando de manhã, a área costuma estar liberada no fim do dia.
Vocês dão uma tabela de preços fechada?
Para peça individual em residência existe um ponto de partida publicado por serviço. Em condomínio o valor é por volume, porque a mesma poltrona custa diferente sozinha e dentro de um lote de doze. Manda a lista de peças que o total fechado volta antes de marcar.
Qual produto é usado na área comum?
Produto à base de água e biodegradável, sem solvente. A escolha existe por causa de onde o serviço acontece: hall e salão de festas têm criança brincando e morador idoso circulando, e não dá para arejar o espaço por dias. O mesmo vale na impermeabilização, quando o prédio quer proteger a peça depois.
Quem entra no prédio?
Quem executa passou pela nossa seleção e vai identificado, com o material próprio. A gente manda os dados de quem vai antes, para a portaria liberar sem surpresa.
Quem assina, o condomínio ou a administradora?
Os dois funcionam. Tem administradora que fecha pelo conjunto dos prédios que administra e tem condomínio que contrata direto. Fala qual é o caso que a gente monta do jeito certo.
De quanto em quanto tempo repetir?
A cada seis meses é o intervalo que funciona em área comum, que tem giro de gente muito maior que uma casa. Além do conforto, sai mais barato por visita do que deixar acumular por anos.
E se o resultado não ficar bom?
A gente volta. É a garantia da casa, sem letra miúda: resultado ou a gente volta.
Como é o pagamento?
Crédito, débito e Pix, com parcelamento. Para condomínio dá para emitir com os dados do CNPJ, seja do prédio ou da administradora.
Manda a lista de peças que o valor volta hoje
Poltrona de hall, sofá de salão, cadeira de coworking, colchão de zelador. Quantidade, fotos e o bairro do prédio já bastam para o orçamento fechado sair antes da visita.
WhatsApp e telefone
(11) 94229-5916
Das 7h às 22h, todos os dias.
comercial@higienizeja.com.br
Para administradora que precisa de proposta por escrito.
@higienizejasp
Antes e depois de serviço real.